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O blog da Investor é seu ponto de referência para as mais recentes e relevantes notícias do mercado financeiro. Um espaço é dedicado a fornecer informações valiosas e insights profundos toda semana.
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Consultoria ImobiliáriaLaudo de avaliação de imóvel urbano é essencial em transações, identificando seu valor real. Seguindo normas técnicas (NBR 14.653), profissionais credenciados realizam vistorias, análises documentais e aplicam métodos como comparativo e de renda.Leia mais e descubra tudo sobre o Laudo de avaliação de imovéis.
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Consultoria ImobiliáriaInvestir em lotes pode ser lucrativo, mas exige cautela para evitar prejuízos. Escolher local apropriado, entender diferenças entre lote e gleba, desmembramentos, e conhecer riscos são cruciais. Ao contrário de imóveis prontos, lotes em áreas em desenvolvimento oferecem maior potencial de retorno.Leia mais e descubra tudo sobre investir em lotes.
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Gestão EmpresarialMelhorar a gestão fiscal é vital para cumprir com as leis e manter as contas em ordem.As dicas incluem ter um contador parceiro para orientação e otimização de investimentos, emissão de notas fiscais para garantir credibilidade e legalidade, armazenamento correto de documentos fiscais digitalmente para evitar problemas legais, e automação de processos para aumentar a eficiência e precisão nas operações.Não deixe de conferir!
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Gestão EmpresarialO artigo discute o "Pensamento Ownership", comparável ao conceito de "vestir a camisa" da empresa, como crucial para o sucesso empresarial.Destaca a importância de criar uma cultura organizacional onde os colaboradores se alinhem com os propósitos da empresa, assumindo os objetivos e processos como próprios.Enfatiza que além das habilidades técnicas, a seleção de pessoal deve considerar o comportamento e a identificação com a cultura da empresa.Sugere estratégias para fomentar essa mentalidade, como gestão participativa e reconhecimento dos esforços dos colaboradores.Para mais detalhes, acesse o artigo completo.
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Finanças corporativasO EBITDA, que significa "Lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização", é um método de Valuation utilizado para calcular o valor de uma empresa.A avaliação por múltiplos de EV/EBITDA considera o Valor da Firma (EV) e é cada vez mais popular devido à sua simplicidade e padronização em mercados globalizados.Apesar de simples, o cálculo requer atenção a detalhes como despesas operacionais não recorrentes e impactos cambiais temporários.O EBITDA é eficaz para medir produtividade e eficiência operacional, mas possui limitações, como não refletir a liquidez da empresa.Para saber mais sobre o assunto, leia o artigo agora!
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Finanças corporativasAvaliar um investimento em startups, agora mais acessível graças às plataformas de equity crowdfunding, exige uma análise detalhada do negócio.Nesse contexto, a planilha baseada no método Scorecard de Valuation é uma ferramenta útil, permitindo uma avaliação quantitativa com base na visão do investidor sobre a startup.Nesta planilha, o investidor pontua vários indicadores do potencial e riscos da startup, que são automaticamente analisados para estimar a porcentagem esperada de participação na empresa após a captação.É importante lembrar que esta análise é qualitativa e deve ser complementada com pesquisas aprofundadas.Não deixe de conferir!
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Finanças corporativasCalcular o valor de uma startup (Valuation) é desafiador, pois envolve fatores além de histórico financeiro e previsões futuras.A avaliação de startups requer habilidade técnica, pois considera aspectos como visão do empreendedor, equipe, estratégia e produto.Métodos como Venture Capital e Avaliação por Scorecard são usados, analisando tanto fatores quantitativos quanto qualitativos.O primeiro enfoca retorno do investimento e o segundo, fatores-chave de sucesso. Investir em startups oferece potencial de retorno, mas exige análise cautelosa e consciência dos riscos.Para saber mais leia o artigo completo.
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Finanças corporativasCalcular o valor de uma marca, um ativo intangível, é complexo devido à variedade de métodos e variáveis.Essencial em um mercado competitivo, a marca proporciona diferenciação e identidade únicas. O "brand equity" reflete a percepção e reputação da marca entre os consumidores.Diversos métodos, como Custo Histórico, Preço Prêmio, Valor de Mercado, Pagamento de “Royalty” e Avaliação de Rendimentos, podem ser usados para calcular seu valor.Cada um tem suas particularidades e deve ser escolhido conforme as especificidades da marca.Para saber mais leia o artigo completo.
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Gestão EmpresarialO artigo aborda o equity crowdfunding no mercado imobiliário como uma alternativa de investimento que oferece potenciais altos retornos.Destaca a atratividade do setor imobiliário devido à sua natureza tangível e à proteção contra a inflação, e explica como o equity crowdfunding permite aos investidores participarem de empreendimentos imobiliários com investimentos menores, prometendo rentabilidades de 12% a 15% ao ano mais o INCC.Contudo, ressalta a necessidade de escolher plataformas confiáveis para esses investimentos.Não deixe de conferir!
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