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O blog da Investor é seu ponto de referência para as mais recentes e relevantes notícias do mercado financeiro. Um espaço é dedicado a fornecer informações valiosas e insights profundos toda semana.
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Consultoria Imobiliária
A avaliação imobiliária é um relatório técnico-científico que determina o valor de um bem, realizado por profissionais qualificados, como engenheiros ou arquitetos. Esse processo, fundamentado em normas e procedimentos, envolve vistoria, pesquisa de propriedades similares e cálculos precisos. É essencial para transações justas, atendimento a normas contábeis, estudos de viabilidade, segurança em garantias bancárias, entre outros. Saiba mais sobre avaliação imobiliária.
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Consultoria Imobiliária
Introdução A avaliação de imóveis por inferência estatística tem se mostrado uma ferramenta indispensável no mercado imobiliário moderno. Ela permite uma análise mais precisa e eficiente do valor de uma propriedade ao utilizar dados estatísticos e modelos matemáticos complexos para precificar um ativo com maior precisão. Dessa forma, é possível identificar padrões e correlações que […]
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Consultoria Imobiliária
Introdução A avaliação de imóveis é uma etapa fundamental para quem quer comprar, vender ou alugar uma propriedade. Entender como é determinado o valor de mercado de um imóvel pode fazer toda a diferença para o sucesso de uma transação imobiliária. No mercado imobiliário, o valor de um imóvel não é apenas uma questão de […]
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Consultoria Imobiliária
Introdução Arrendamento mercantil e locação de imóveis geram muitas dúvidas para empresários, especialmente quanto à possibilidade de leasing de imóveis. Afinal, é possível arrendar mercantilmente um imóvel? Apenas pessoas jurídicas podem realizar essa operação? Para esclarecer, abordemos o conceito de arrendamento mercantil e como ele se diferencia de outras modalidades, trazendo exemplos práticos para ajudar […]
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Consultoria Imobiliária
Introdução O laudo de avaliação de imóvel rural é um documento elaborado por especialistas que buscam identificar o valor de um imóvel, além de seus custos, produção e direitos, para uma finalidade, situação e data específicas. Um imóvel rural é aquele que tem vocação para exploração animal ou vegetal, qualquer que seja a sua localização. […]
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Consultoria Imobiliária
Introdução A alienação fiduciária é um instrumento jurídico que oferece segurança às transações comerciais, especialmente em casos de inadimplência. No Brasil, foi regulamentada pela Lei 9.514/1997 e, apesar do nome técnico, seu funcionamento é simples. Nessa operação, o devedor (fiduciante) transfere um bem ao credor (fiduciário) como garantia de pagamento de uma dívida. Caso ocorra […]
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Consultoria Imobiliária
Investor
Introdução Criada pela ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), a NBR 14653 é uma norma que visa padronizar a avaliação de imóveis, garantindo qualidade e segurança desde a produção até a entrega. A NBR 14653 é essencial para assegurar que a avaliação dos imóveis, especialmente os rurais, seja realizada com precisão e consistência. Essa norma […]
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Consultoria Imobiliária
Investor
Introdução Muito provavelmente você já ouviu falar de alguém que, após anos de uso, tornou-se dono de uma propriedade que não era sua, não é mesmo? Isso pode acontecer por meio da usucapião. A usucapião cumpre a função social da propriedade ao permitir a regularização de imóveis que estão sendo utilizados de forma produtiva e […]
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Consultoria Imobiliária
No amplo território das propriedades rurais do Brasil, uma nova oportunidade de renda começa a ser apresentada aos proprietários rurais. Empresas que fazem o arrendamento de terras para energia solar vem surgindo trazendo uma nova oportunidade de renda adicional, em especial realizando um melhor aproveitamento de áreas que não estão sendo utilizadas, fazendo com que […]
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