Zona de Processamento de Exportação de Imbituba (SC)

Empresa

Projeto de implantação, construção, operação, manutenção, gestão e exploração da Zona de Processamento de Exportação (ZPE) de Imbituba, no estado de Santa Catarina. A ZPE é uma área especial destinada à instalação de empresas exportadoras com incentivos alfandegários e regime jurídico-adaptado, articulada pelo Programa de Parcerias e Investimentos de Santa Catarina (PPI-SC) em conjunto com a Secretaria de Portos, Aeroportos e Ferrovias, a Secretaria de Estado da Fazenda e a Invest SC.

Desafios

O projeto enfrentava desafios típicos de ativação de uma ZPE que, embora criada por lei federal desde os anos 1990, ainda não havia sido plenamente implementada, foi necessário definir com precisão a infraestrutura necessária, logística e serviços regulatórios para tornar a ZPE operacional, projetar o potencial de ocupação por empresas exportadoras e validar a atratividade econômica da ZPE, estruturar estudos integrados que sustentassem o modelo de concessão e os documentos licitatórios e conciliar diferentes premissas técnicas, jurídicas e econômico-financeiras em um ambiente com múltiplos stakeholders.

Soluções

Foi realizado um Procedimento de Manifestação de Interesse (PMI), no qual o Grupo Investor foi autorizado para desenvolver estudos de viabilidade técnica-operacional, econômico-financeira, ambiental e jurídica direcionados à estruturação da concessão da ZPE de Imbituba. O escopo incluiu:

• Levantamento das necessidades de infraestrutura e análises de demanda potencial para empresas exportadoras;
• Construção de modelagens que integraram aspectos técnicos, jurídicos e financeiros, contemplando cenários de operação e projeções de retorno;
• Preparação de insumos para a minuta de edital e contrato de concessão, com caderno de encargos, indicadores de performance e matriz de riscos

Resultados

No âmbito do PMI, a Investor desenvolveu um conjunto completo de estudos de viabilidade técnica, operacional, jurídico-regulatória, ambiental e econômico-financeira para a estruturação da concessão da ZPE de Imbituba. Foram entregues diagnósticos detalhados da área proposta, definição das etapas de implantação da infraestrutura, estimativas de CAPEX e OPEX, projeções de ocupação por empresas exportadoras e cenários de crescimento ao longo do prazo contratual. A modelagem econômico-financeira consolidou fluxos de caixa projetados, avaliação de indicadores de desempenho e testes de sensibilidade, além de examinar alternativas de estrutura contratual e critérios de julgamento da futura licitação. Embora o estudo tenha obtido avaliação técnica positiva no processo de PMI, ele não prosseguiu para a licitação. Os produtos desenvolvidos representaram um diagnóstico consistente da viabilidade do projeto e contribuíram tecnicamente para o amadurecimento da estruturação da ZPE de Imbituba.